Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Расписку На Получение Доли От Суммы За Квартиру Образец

Покупка квартиры сопровождается несколькими обязательными документами. Договор купли-продажи — главный правоустанавливающий документ, на основе которого в дальнейшем квартира будет принадлежать покупателю. Помимо него нужно затребовать у продавца расписку в получении денежных средств за квартиру. В сделках с недвижимостью на вторичном рынке и даже жилья в новостройке, если его продаёт физлицо расписка в получении денег играет роль чека, приложенного к договору. Некоторые юридические операции в дальнейшем обязательно потребуют предъявления этой бумаги. Как её составить, чтобы она была законной?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

Речь идет только о вторичном рынке жилья , а в случае покупки строящейся квартиры у Застройщика , такие расписки не применяются. Дело в том, что даже если в Договоре купли-продажи квартиры ДКП есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях например, через банковскую ячейку или через аккредитив , то сам по себе договор — это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия.

Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами — Актом приема-передачи квартиры , и Распиской в получении денежных средств за квартиру. В самом Акте приема-передачи , обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Правила эти сводятся к следующему:. Для придания Расписке дополнительного юридического веса, иногда ее составляют при свидетелях , которые также ставят на ней свои подписи. Если у проданной квартиры было несколько владельцев , то Расписку в получении денег они подписываются все вместе так же, как они подписывали Договор купли-продажи квартиры.

Если квартира была у них в общей долевой собственности , и деньги за нее они получали по отдельности, значит и Расписку каждый из них должен писать отдельную, на сумму причитающейся ему доли. Расписку в получении денег за квартиру чаще пишут от руки от этого ее значение не теряется. Но можно использовать и печатный вариант, главное, чтобы подпись и расшифровка полного имени Продавца ФИО были им сделаны от руки.

Расписка составляется Продавцом в единственном экземпляре , передается и хранится у Покупателя. Продавец передает ее, как правило, после регистрации сделки , в обмен на ключ от ячейки при расчетах через банковскую ячейку. При безналичных расчетах за квартиру через аккредитив , Покупателю все равно имеет смысл взять с Продавца расписку , даже несмотря на то, что факт перевода денег будет подтверждаться банковскими документами платежкой.

Правда, в отдельных случаях Продавцу не следует давать такую расписку. Нотариальное заверение Расписки необязательно, и в практике рынка недвижимости, обычно, не используется. Кто может иметь право пользования квартирой?

Сюрпризы для Покупателя. В случае альтернативной сделки , когда выстраивается цепочка из нескольких продаж квартир одновременно, есть один нюанс. В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру в этом суть альтернативной сделки — подробнее об этом см.

Тем не менее, Расписку о получении денег , в соответствии со своим Договором купли-продажи квартиры, с него все равно следует брать ведь согласно договору, деньги он должен был получить. Иначе остается риск, что такой Продавец оспорит сделку купли-продажи своей квартиры по причине того, что деньги за нее, якобы, не получены, или получены не полностью. Расписку в получении денег за проданную квартиру Покупателю следует брать всегда, если сделка происходит на вторичном рынке между физлицами.

На первичном рынке расписку нужно брать с Продавца, только если квартира продается по переуступке прав. При покупке квартиры напрямую у Застройщика по Договору долевого участия ДДУ , расписка уже не нужна. Там в самом договоре указываются платежные реквизиты строительной компании или реквизиты эскроу-счета , и обязанность дольщика перечислить деньги по этим реквизитам.

Поэтому банковская платежка с указанием этих реквизитов и нужной суммы служит достаточным подтверждением факта оплаты.. От чего оно спасает? Смотри в Глоссарии по ссылке. Расписку от Продавца о получении денежных средств за квартиру потребуют с Покупателя и в налоговой — для оформления имущественного вычета за покупку жилья. Для фискалов этот документ подтверждает фактически произведенные расходы Покупателя, которые дают ему право на вычет. Допускается и такой вариант, когда Акт приема-передачи квартиры составляется таким образом, что в нем содержатся все необходимые элементы реквизиты расписки.

Тогда сам Акт будет служить подтверждением исполнения обязательств по договору — не только в части передачи квартиры Покупателю, но и в части передачи денег Продавцу. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Расписка в получении денег за квартиру Последнее обновление: Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры — порядок действий. Оформление Договора купли-продажи квартиры.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры? Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир. Покупка квартиры у юридического лица. Риск приобретения квартиры, купленной ранее на материнский капитал. Страхование сделки с квартирой. Добросовестный приобретатель квартиры. Признание сделки купли-продажи недействительной.

Как оформить покупку квартиры с мебелью? Махинации с жильем. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Вторичный рынок жилья — что это такое? Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком.

Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры.

Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство.

Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда. Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты. Кто имеет право пользования квартирой?

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ. Проверка личности Продавца квартиры. Проверяем паспорт Продавца. Дееспособность Продавца квартиры. Квартиру продают по доверенности. Дополнительные документы для сделки с квартирой. Права супругов на квартиру. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми. В квартире сделана перепланировка. Передача денег при покупке квартиры.

Регистрируем право собственности на квартиру. Подписание Акта приема-передачи квартиры. Продавец квартиры. Оцениваем свою квартиру самостоятельно. Рекламируем продажу квартиры. Показываем квартиру Покупателям. Аванс при продаже квартиры.

Расписка доли образец

Речь идет только о вторичном рынке жилья , а в случае покупки строящейся квартиры у Застройщика , такие расписки не применяются. Дело в том, что даже если в Договоре купли-продажи квартиры ДКП есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях например, через банковскую ячейку или через аккредитив , то сам по себе договор — это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия. Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами — Актом приема-передачи квартиры , и Распиской в получении денежных средств за квартиру.

Расписка в получении денежных средств по договору уступки доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец — прямо сейчас. Образец расписки в получении денег за проданную квартиру word. Документ составляется в произвольном виде, однако при покупке квартиры в любой расписке должны быть отражены несколько фактов — передача денежных средств и другие:. Желательно отразить в самом конце текста факт того, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

Расписка в получении денег за квартиру

Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках. Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы. Шаблон от kvartirastudio. При совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца. Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст. Для большей надежности при крупной сумме сделки, kvartirastudio. Гораздо реже оформляется расписка при покупке квартиры от имени приобретателя, хотя она может потребоваться в некоторых случаях.

Как правильно оформить расписку при покупке квартиры

Процедура купли-продажи квартиры завершается не после подписания договора, акта приема-передачи или даже регистрации права собственности на нового владельца, а после того, как у сторон не останется невыполненных обязательств относительно друг друга. Один из самых важных моментов — окончательный расчет, который подтверждается распиской. Расписка — это очень важный документ, согласно которому становится понятно, что покупатель полностью выполнил свои обязательства и выплатил всю положенную сумму. Расписка важна в первую очередь именно покупателю, так как без нее достаточно сложно доказать тот факт, что деньги были переданы продавцу.

Без расписки деньги не передавайте!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Заключение сделок с жильем требует документальных доказательств.

Расписка в получении денежных средств за долю в квартире (образец)

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делить-продать доли? Пришла Прокуратура/Прогноз по ценам на недвижимость/Развелись-продаю долю..

.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

.

Расписка в получении денег за квартиру Расписка может быть ничтожна. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю.

.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. odcispe

    Мало ли, что там написано в цивильном кодексе. Автор же сказал на заборе . написано, но туда же не ходят. Есть такие понятия как правосубъектность и юрисдикция. Главное, что в уголовном кодексе написано, в 355 статье.

  2. Демьян

    Тарас, сделай видео о юридических лицах и налогах, едином социальном взносе, каковы обязанности возникают после открытия такого лица, как часто надо отчитываться и платить все предусмотренные законодательством платежи, на примере единого налога, будет полезно, спасибо.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.